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【新华网】年末岁尾,警惕楼市“涨”声再起

责任编辑:tzgdwsx 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2012年12月25日 10:06 阅读次数:42次
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      邓华宁

        年末岁尾,少数城市个别楼盘“涨”声又起,一些开发商借机囤房惜售,搞“饥饿营销”,人为制造所谓“日光盘”,以哄抬房价谋取暴利,对此应引起警惕。

        总体来看,今年我国房地产调控成效明显:一是保障房投资连续第二年突破1万亿,到10月末保障房竣工505万套,新开工722万套,提前完成全年计划;二是房价涨幅得到明显遏制。中指院数据显示,虽然全国100个城市房价连续6个月环比上涨,但涨幅非常小,11月环比上涨为0.26%;三是投机炒房的空间进一步被压缩,刚需成为市场主流,引导楼市供应结构更趋合理。

        在庞大的市场需求下,多种力量综合作用的楼市并不平静,尤其是随着一些地方不断曝出所谓“日光盘”、连夜排队买房等“新闻”,楼市更增添了复杂性。不过,个别楼盘“热销”或许确有其事,但更多的却“掺了水分”、猫腻不少,如有的楼盘“蓄水”已达数月,一次只推出少量房源,制造供不应求假象;有的干脆找“托”提高认购率,而在退换房榜上却高居前列……对于这些楼市“噪音”,有关部门应高度重视,因为任其下去会混淆视听,干扰房地产市场预期。对少数开发商违规炒作,甚至涉嫌商业欺诈的行为,一经查实应严惩不贷,以有效维护房地产市场秩序。

        当前楼市调控依旧处于敏感期,各地政府应继续严格贯彻落实好中央调控精神,严格履行好房地产市场监管职责,以不断巩固楼市调控成果。(作者系新华社记者)

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