您当前的位置 : 影视文化频道 > 600全民新闻

房产交易 五年以上唯一住房免征个税

600全民新闻 责任编辑:张书豪 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2013年03月09日 08:07 阅读次数:191次
  • 精彩推荐
  • 今日热点
  • 往期节目
正在加载…
"扫一扫" 随时随地看台州在线
用手机扫描上面的二维码,下载无限台州APP用手机扫描上面的二维码,您可以关注《台州在线》微信公众号
    字号: T | T

      楼市调控细则政策出台后,最受关注的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”。昨天,住建部对“国五条”细则进行了解读,强调个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,将免征个人所得税。

      住建部研究中心专家表示,2006年国税总局的文件规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

      那么,这一解读对我们台州的二手房交易是否有影响呢?记者采访了我市的一些二手房中介,中介认为,现在来办理二手房过户手续的,大都拥有多套住房。

      记者了解到,为避免误伤刚需,住建部专家还解读到,2006年国税总局文件规定:“对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。”这无疑是对刚需购房者的一种保护。

      住建部专家表示,这一政策实际上对改善性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。并且,调控政策还有进一步细化和改进的空间。专家还解释,总体来讲,新政策出台后短期二手房成交量变化将大于价格变化。

                       

    文章来源:600全民新闻