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台州:景元花园公共绿地被圈 到底归谁管?

责任编辑:泮昊 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2015年05月23日 08:56 阅读次数:80次
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      前几天,我们老会长栏目播出了路桥建设小区绿地被圈的新闻,椒江的王先生看到报道就给我们打来热线电话,说自己小区绿地被圈的情况也十分严重,想请我们帮帮忙。

      王先生家住椒江景元花园,他说平时都从小区南门进出,发现这边排屋和小高层的很多住户,把本应该属于公共的绿化带围上栅栏打上围墙,圈进了自家的院子。

      电话录音 王先生:“本来前面都是空地,是草坪大家都可以去玩的,现在被他圈进去之后,我们就进不去了,就好像变成了他私人的地方。”

      按照王先生反映的情况,记者来到现场,发现松涛苑这边的排屋圈地现象比较普遍。一些住户在院子里种上蔬菜,放置了咖啡桌,有的还在里面安装了篮球架,不光如此,有几家甚至将路灯都围了进去。那么,小区究竟有多少公共绿地被圈走,为什么一直没人管呢?记者走访椒江景元花园的物业管理公司,并从一名工作人员口中了解到一些情况。

      椒江景元花园物业:“原来院子里面是自己的,很多业主都是扩出来了,前两年都扩出来了。说规定这个肯定也不合规定的。不止这里一家,每家都有,景元你要找多得是。”

      这名工作人员说,他们曾经将这件事上报给椒江行政执法大队,但一直没有得到回应。

      椒江景元花园物业:“物业没有执法权,只是一个监管,如果违规的话,我们发整改通知单,同时报到城管那边去,就是行政执法大队,原来叫城管,现在叫行政执法局,但是景元这块情况比较复杂。景元这边原来都是领导,这里很多都是领导,行政执法局那边也不怎么(管) 不止我们这家,其他地方也很普遍,这一块的话,他们也很有难处吧。”

      那么,事实是否如这名工作人员所说呢?记者来到台州市城市管理行政执法支队椒江大队,说明情况后,办公室人员说队长不在,需要等他回来再给我们回复。当天下午,记者接到电话,对方称他们已经去景元花园小区调查过了,小区公共绿化不归他们管。

      椒江行政执法大队工作人员:“小区外面的绿化带我们一直在管的,小区里面绿化带法律法规没有明确规定,说是属于我们行政执法局管的,解决途径的话,就是小区内的公共绿化带,物权法有规定,是小区全体业主所有的,我看到好像是占了一部分公共绿地,这个主要是物业公司在管理的,责任主体应该是在物业,如果说一定侵占了的话,小区的业主委员会现在不是都有的,他们其实可以向法院提起诉讼的。”

      对于这样的答案,举报人王先生也表示不服。

      电话录音 王先生:“执法大队说小区里面的绿化不归他们管,这一点我是保持怀疑的态度的,因为小区的违章建筑他们是有权拆的,那为什么小区的绿化被圈走了就管不了了呢。我觉得这个就应该由执法部门或者小区的物业来管理,要不然谁把绿化圈走就圈走,那小区还有绿化吗?”

          随后,记者就此事电话咨询了浙江海贸律师事务所的律师。

      浙江海贸律师事务所律师 陈伟:“物权法只是一个对居民之间公共绿地的划分,这样的话,城管都不要管了,(这样说的话)房子自己乱建的话,也是物权里面的,房子里面装修的话,城管不是还要管吗?房子不是他自己的吗?那你管什么呢?公共绿地 只要是城市管理这一块都是他管的,城管就是城市管理,绿化带这一块涉及违章建筑,不是你城管管的吗?”

      记者再次来到台州市城市管理行政执法支队椒江大队,副大队长梁锦钢接待了我们。记者将律师的回答告知后,得到的却是和之前相同的答案。

      台州市城市管理行政执法支队椒江大队副大队长兼海门中队中队长:“法律没有规定的东西,我们是不能执行的,法律规定我们执行的就是我们的职责。违章建筑是法律规定我们职责的,绿化没有规定是我们职责。”

      梁锦钢说,根据物权法规定,小区内的公共绿化归小区全体业主所有,应该由业主委托物业公司进行管理,所以像这类圈占公共绿化,在绿化上造走廊的情况,物业应该是责任主体。

      台州市城市管理行政执法支队椒江大队副大队长兼海门中队中队长:“业主和业主委员会还有物业,他们是主责,如果他们需要我们配合的话,我们可以帮忙他们,这我们可以相互沟通。当事人可以向业主委员会提出申请,绿化被改造或者其他的,经过三分之二其他业主通过,按照物权法里面规定的,还有一种是通过不了其他业主或者物业,还有非业主都可以向法律提起诉讼。”

      走了这么多部门,每个部门都说这个不是自己的管辖范围,那么这事是不是就意味了没人管了?如果每个小区都来效仿,是不是人人都可以把小区的公共绿地归为己有了呢?物业工作人员有句话,说景元花园住的大多是领导,所以事情才难办。那么我们就想说一句了,既然是领导,就应该以身作则为他人考虑,用职权换取自身利益,那么,你的为人民服务宗旨在哪里?

    文章来源:老会长出山
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