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椒江:土地被征用 说好的青苗费不给了

阿福讲白搭 责任编辑:泮昊 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2017年11月12日 16:27 阅读次数:836次
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      土地征收后,除了土地的补偿款,还会有一笔青苗费。青苗费赔偿的是征用土地上面的农作物的钱,因征收土地需要及时让出土地,往往会导致农作物不能收获。一般来说,青苗费都是给种地的人的。椒江下陈街道下洋邱村的村民邱先生找到我们,说自己把土地租给了同村的人种葡萄,当时说好了如果租期以内土地被征用了,青苗费是双方分的,他也有份。当时还签了合同,现在地被征用了,对方领走了青苗费以后,却不履行约定。村里跟对方签了合同的不止他一个,大家想请老娘舅帮忙调解一下。

      老娘舅:“你这个是跟邱直富,1亩1分7毫田租给他,当时10年租给他的(对)租期到17年12月31号为止,今年12月31号结束。”

      佃户:“对。结束了赔偿早赔去了,他这里造路造到了。”

      “如乙方在承租期范围内,该地段土地发生征用开发,甲乙双方对青苗费的赔偿问题,如该土地在乙方承租期前三周年内被征用开发,征用方付出的青苗费将全部归属乙方,甲方不享受任何补偿。”

      合同上面写到,从租地的第四年起到第七年期间,如果被征地,青苗费双方三七分,佃户三,租方七。到了最后一年,第八年则是四六分。今年刚好是第八年,现在地被征走了,按道理青苗费是要分给佃户四成的。

      佃户:“根据双方协定,你还缺一点东西,缺什么,村委会的章盖一个,作为见证机关,但是君子协定,做人做良心,做人讲信誉,有合同就要执行合同。你们两个从这里看,出于双方意愿,双方都签字了,这是有效的君子协定,是有效的合同,现在事情发生了应该按照合同执行。他现在说一分都没有。”

      那么这次青苗费到底涉及到多少钱呢?老娘舅问佃户,他们都说不知道,钱是对方直接领走了的。于是老娘舅委托村里人帮忙去叫邱直富。趁这时间,老娘舅向村干部了解情况。

      到底邱直富的青苗费里,多少是农作物的钱,这很重要,于是老娘舅打电话问街道的工作人员了解青苗费补偿的明细。

      电话刚打完,邱直富两夫妻来了,说起当初签了的这张协议,两个人脸色都不是很好。

      邱直富说的他也要分的钱,是指征地赔偿款里包含的基本青苗费,这是不管地面上有没有农作物,都会给的钱,一般是两千块。邱直富的老婆讲,他们当初答应四六分的青苗费就是基本青苗费,谁知道协议上少写了几个字。

      邱直富老婆:“他们这么写起来的,如果没这样,就说是那个青苗费就没这么多事了,我们是不识字的,没文化的人。他们现在是那个好的人。邱直富:照样一亩问你拿,两千块钱的。 想把那个青苗费拿去,把我葡萄树拿走,他包给我种葡萄的。”

      考虑到邱直富说的基本青苗费问题,老娘舅提出,把邱直富赔来的青苗费里面减去每亩两千块钱。

      老娘舅:“你加一千,两千一亩。”

      邱直富:“要不得,我说了十年前上面发下来的青苗费田里是三千块,现在上面发的是两千块,我加给你一千块,算数了,就这样。”

      每亩四千八和每亩一千块,差的有点多。但是邱直富口气硬的很,不愿意再让步。老娘舅决定让他先冷静下,先去找佃户聊一聊。

      听得出来,因为邱直富之前的态度,佃户们心里存了一口气,事情还有商量的余地,老娘舅回到房间里找邱直富,想让他再让一步,但是邱直富不肯。

      老娘舅给双方都做了大量的工作,因为双方心里都有气,最终还是没有调解下来,离开之前村干部答应老娘舅会帮忙再劝劝。

      邱直富觉得自己不识字被坑了,但是这协议当初确实是他自己拿出来的,佃户们也是因为这份协议才同意把地租给他的。做人应该讲诚信,先拿出态度来。真闹到了打官司的地步,大家都麻烦,费钱费力,都是乡里乡亲何苦呢。希望双方冷静下来,互相体谅下,各退一步。

    文章来源:阿福讲白搭
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