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黄岩:房屋设计不符合燃气开通条件 部门介入协调

阿福讲白搭 责任编辑:陈胜 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2018年11月07日 09:17 阅读次数:49次
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      10月25日,我们节目关注了,因为不符合国家规定的燃气开通的条件,黄岩新前君廷世纪小区部分业主家里没法用天然气的事情。业主只能用电磁炉烧饭。什么原因呢?业主们反映说是房屋设计存在缺陷。开发商承认有缺陷,但是表示他们是根据审批的图纸建设的,在销售上也没隐瞒消费者。那么,事情怎么解决呢,有没补救的方法呢?

      黄岩君廷世纪小区是今年9月份交的房,整个小区一共六百多套房子,张女士的房子是在2号楼二单元202,出电梯后右边第二间。房间进门后,有个2平方左右的入户花园,右边是没有墙,只有一米多高的栏杆和玻璃窗,外面是镂空设计,在走廊,就能看到房子内部的情况。手要是长一点,在外面可以开门了。所以在装修的时候,她砌了一道墙。

      黄岩君廷世纪业主张女士:“(为了)安全,如果不砌起来的话,跟门开着一样如果不砌的话,(人)随便都能进来,我装修挺早的,天然气公司过来验收的时候,才发现的,他说像你这样子装起来,他说天然气是无法开通的,说我们是暗厨房,开通不了天然气。”

      张女士说,燃气公司给出两个方案:一个是把后砌的墙拆掉,还一个是把原先厨房的墙敲掉,可以在新砌的墙上面开个窗户。两个方案,她都有些没法接受。

      业主们认为,入户花园和厨房设计如此不合理,开发商应该给出一个解决方案。

      君廷世纪销售部负责人卢经理:“这个我们原先规划设计,确实是这样子的,我们每套卖出去,也是政府审批过的,图纸,附在合同上的,这个不存在我们隐瞒,什么的,户型设计确实是这样,你可以说这个设计可能一定的缺陷,我们卖房子肯定是一样的,按照规划设计,审批的这样的图纸,我们卖房子,也是按照规划设计图纸卖,不可能说随意改动的,对不对。”

      开发商承认房子设计的确存在缺陷,但是设计图纸是已经通过了规划部门审批的。不会随意进行改动。

      那么,当初图纸审批时,规划部门又是怎么考虑的?这样的情况是否有补救的方法呢?记者来到黄岩规划分局了解情况。

      黄岩规划分局工作人员张凌:“从审批角度的话,我们审批出去,是没有问题的,(审批)主要是考虑到开发商有没有偷面积,有没有什么消防不合理的地方,考虑大的方面,内部结构方面,没有强制要求入户花园不能这么做每一张图纸,审图机构,盖章的,结构,消防方面都已经认可了。”

      张凌说,房屋内部结构方面,审图机构盖了章,说明没有问题的。君廷世纪小区现在出现这样的矛盾,他会汇报给领导。

      随后,记者又来到黄岩区建设局建筑工程质量监督站。站长章奕峰表示,建设部门也会尽全力帮助业主与开发商以及和燃气公司进行协调,争取早日解决这个矛盾。

      黄岩区建设局建筑工程质量监督站站长章奕峰:“我也跟房产公司说了,你们应该尽量站在业主的角度去考虑问题,这样双方的差距可能小一点。尽量帮他们去争取利益。他们出面与行政执法和燃气公司进行协调。这个窗开的面积不能少于厨房面积的十分之一尽量出一个可行性方案。以后装修都按照这样去做既要考虑安全,又要考虑生活不受影响。”

      包入户花园,天然气开通不了,影响到生活;不包入户花园,又如无门,开发商承认房屋有设计缺陷,那么,该怎么解决呢?希望部门介入调解后,能有一个比较好的方案,解决现在的问题。

    文章来源:阿福讲白搭
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