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温岭:“两卫”变“一卫” 另外一个卫生间去哪了?

阿福讲白搭 责任编辑:胡聪聪 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2020年05月24日 22:35 阅读次数:427次
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      温岭城南首府的20和24幢,东西两户业主反映,买房子的时候,销售说是有两个卫生间,可是房子建好了,他们发现只有一个卫生间,那另外一个卫生间去哪里呢?我们来看。

      单先生的房子在24号楼西边位置,面积大概130个平方,他手里留着当时的宣传单,上面写的是两个卫生间。销售跟他介绍的时候,也说过有两个卫生间。前些天,他们几个业主到工地去看了,发现只有一个卫生间。

      温岭城南首府业主 单先生:我去现场看过了的 它只有一个卫生间 但是他宣传的时候就是两个卫生间 买房子的时候地皮全都看不见,直接宣传手册给我们,对不对,我们只能按照这个宣传手册来买房子,他模型样板也是两卫的,现在变成一卫,他不是涉嫌欺诈我们。

      明明买房的时候,宣传说有两个卫生间,想不到,最后房子只有一个卫生间。那合同里是怎么规定的呢?是两个卫生间还是一个卫生间呢?

      温岭城南首府业主 单先生:合同现在说是一卫,就涉嫌欺骗我们 当时搞的什么摇号,一个接一个根本没有时间给我们静下心来看一下合同什么东西的,你不行,下一个 不行,下一个就跟买白菜一样的,我们买菜还要挑挑拣拣,他们买房子,百来万的东西,这样搞

      业主们说,买房的时候匆匆忙忙的,他们来不及仔细看合同,虽然合同里图纸上,显示只有一个卫生间。但是买房的时候,不管是宣传单,沙盘样板间,都标明房子是有两个卫生间,现在只有一个卫生间,开发商是不是涉嫌虚假宣传?销售是不是也存在误导消费者呢?

      城南首府开发商是温岭豪成雅馨房地产有限公司,记者和业主到了售楼处,刚好碰到了当时卖房给单先生的销售小袁。

      温岭城南首府 销售 :我们今天负责人也不在这里,然后我们今天肯定也是不方便接受采访的 那你是他的销售,我想问一句当时给他们介绍房子是几个卫生间?不好意思,我刚才说了 今天不方便接受采访

          销售小袁说,不方便接受采访,记者联系上了开发商一位负责人潘总。

      电话采访 温岭豪成雅馨房地产有限公司 负责人 潘总: 审批上图纸 就是一个卫生间 我的沙盘模型也是装修后的模型给他们看 不可能是现场(毛坯房)给他们看 彩图的(宣传单)两个卫生间 是装修示意图 你以后装修可以装成这样子 可以把面积扩展出去 这个阳台没有包进去的 以后阳台包进去的 可以做一个房间的

      潘总说,宣传单是一张装修示意图,意思是业主装修时,把一个卫生间装成两个卫生间,记者也注意到有一行小字写着,装修改造建议是由第三方装修公司提供,仅供参考,另外,在左边画了一个小小的报批图,上面标明只有一个卫生间。

      业主提出了疑问: 既然是一个卫生间,那为什么销售在宣传时,说两个卫生间呢?也没说这是可以装修成两卫?

      电话采访 温岭豪成雅馨房地产有限公司 负责人 潘总:这个是销售的事情 你找销售 (可是销售不是你的员工嘛 员工犯错了 作为老板 你也要负责任的啊 如果公司没有跟员工说(两个卫生间)员工怎么这么大胆跟业主说 两个卫生间 )你让我先说 你别急啊 说要按道理 我不是提出我的质疑嘛

      潘总讲其实按合同来讲,是一个卫生间,宣传单上的装修示意图,做成了两个卫生间。现在他们拿出了两个方案,图纸都画好了,由业主选择哪一个,由施工方这边来实施。

      电话采访 温岭豪成雅馨房地产有限公司 负责人 潘总:我们把你图纸搞起来 找装修公司过来 把一个卫生间改成两个卫生间 你看下 合适不合适 这样做你认可不认可 不认可 坐下来 有什么想法 提出来 我们能做到的尽量做到 做不到 我们也没办法

      业主们说,他们和开发商坐下来谈了,提出了一些想法,但是怎么弄,双方没有谈拢。那开发商是否有涉嫌虚假宣传?记者也咨询了律师。

      电话采访 浙江鑫湖律师事务所律师 葛春良:装修的示意图是给你了一个装修的可能性 如果说你这个房子在没改变结构的情况下 装修成两个卫生间的话 这个当时宣传的两个卫生间的可能性还是能装出来的 虚假宣传的话应该是够不上的 销售的这一点 可能没有特意的说 造成了双方的误会 如果做不到这一点 相当于宣传的跟现在实际的有不一致 这时候 就有用虚假宣传的意思了

      买房不是小事 ,开发商在宣传的时候应该把细节讲清楚,那么买房的也应该慎重地研究一下相关资料,不要着急出手,免得忙中出错。